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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU (38)

38110 · Isère (38) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
2 513 €/m²
33 ventes
2 342 — 2 863 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 513 €/m²
146 ventes
2 158 — 2 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.5% sur 6 ans
2 080 2 351 2 623 2 894 3 166 2 311 2020 2 626 2021 2 498 2022 2 506 2023 2 878 2024 +13.6% -4.9% +0.3% +14.8%

Évolution — Maisons

+44.3% sur 6 ans
1 691 2 014 2 337 2 659 2 982 1 879 2020 2 495 2021 2 649 2022 2 333 2023 2 598 2024 2 711 2025 +32.8% +6.2% -11.9% +11.4% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 878 € 4 2 711 € 28
2024 2 506 € 7 2 598 € 28
2023 2 498 € 12 2 333 € 21
2022 2 626 € 6 2 649 € 33
2021 2 311 € 4 2 495 € 26
2020 — — 1 879 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Fournier
Mandat depuis 2024
2 148
Habitants
175
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
25% gagnent moins de 19 040 € | 25% gagnent plus de 30 240 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
96 sur 885
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU
98.5%
des locaux
1 048 locaux raccordables sur 1 064
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU
1.1 km
d'aménagements

SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU

Le marché immobilier à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU (38110), dans l'Isère, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 513 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 342 et 2 863 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 342 et 2 863 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 513 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 2 158 et 2 980 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.6 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (8.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauEmissions en surface de gaz de mineTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU est de 2 513 € pour un appartement et de 2 513 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 342 et 2 863 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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