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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Vaast-en-Cambrésis (59)

59188 · Nord (59) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Vaast-en-Cambrésis

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 219 €/m²
82 ventes
880 — 1 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.7% sur 6 ans
860 1 048 1 237 1 425 1 613 956 2020 1 160 2021 1 466 2022 1 212 2023 1 224 2024 1 431 2025 +21.3% +26.4% -17.3% +1.0% +16.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 431 € 16
2024 — — 1 224 € 9
2023 — — 1 212 € 14
2022 — — 1 466 € 13
2021 — — 1 160 € 17
2020 — — 956 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Jumeaux
Mandat depuis 2020
871
Habitants
199
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
38 sur 398
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Vaast-en-Cambrésis
100%
des locaux
440 locaux raccordables sur 440
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Vaast-en-Cambrésis
0.3 km
d'aménagements

Saint-Vaast-en-Cambrésis s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 199 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Vaast-en-Cambrésis

Le marché immobilier à Saint-Vaast-en-Cambrésis (59188), dans le Nord, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 219 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 880 et 1 560 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-en-Cambrésis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Vaast-en-Cambrésis est de 1 219 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Vaast-en-Cambrésis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Vaast-en-Cambrésis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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