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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS (59)

59188 · Nord (59) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 264 €/m²
87 ventes
898 — 1 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.3% sur 6 ans
860 1 059 1 257 1 456 1 654 956 2020 1 160 2021 1 466 2022 1 212 2023 1 224 2024 1 504 2025 +21.3% +26.4% -17.3% +1.0% +22.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 504 € 21
2024 — — 1 224 € 9
2023 — — 1 212 € 14
2022 — — 1 466 € 13
2021 — — 1 160 € 17
2020 — — 956 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Jumeaux
Mandat depuis 2020
871
Habitants
199
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
38 sur 398
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS
100%
des locaux
440 locaux raccordables sur 440
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS
0.3 km
d'aménagements

SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 199 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS

Le marché immobilier à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS (59188), dans le Nord, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 264 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 898 et 1 622 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS est de 1 264 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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