P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-USAGE (21)

21170 · Côte-d'Or (21) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-USAGE

⬡

Appartements

5 000 €/m²
5 ventes
2 400 — 6 624 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 842 €/m²
125 ventes
1 562 — 2 212 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.8% sur 6 ans
571 1 863 3 155 4 447 5 739 5 217 2020 634 2021 -87.8%

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 471 1 676 1 881 2 086 2 291 1 745 2020 1 769 2021 1 706 2022 2 083 2023 1 634 2024 1 874 2025 +1.4% -3.6% +22.1% -21.6% +14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-USAGE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 000 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 874 € 30
2024 — — 1 634 € 11
2023 — — 2 083 € 19
2022 634 € 1 1 706 € 23
2021 — — 1 769 € 30
2020 5 217 € 4 1 745 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Hostalier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 353
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
47 sur 612
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-USAGE
92.9%
des locaux
690 locaux raccordables sur 743
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-USAGE
3.5 km
d'aménagements

SAINT-USAGE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-USAGE

Le marché immobilier à SAINT-USAGE (21170), en Côte-d'Or, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 400 et 6 624 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 400 et 6 624 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 842 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 2 212 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.1 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (9.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-USAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-USAGE est de 5 000 € pour un appartement et de 1 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-USAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-USAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-USAGE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-USAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-USAGE ?
Les prix des appartements varient entre 2 400 et 6 624 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →