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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Tropez (83)

83990 · Var (83) · 1 460 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Tropez

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
10 455 €/m²
934 ventes
7 889 — 14 777 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
18 988 €/m²
526 ventes
14 601 — 23 913 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.8% sur 6 ans
7 475 8 982 10 488 11 995 13 501 8 306 2020 9 417 2021 9 688 2022 10 619 2023 11 254 2024 12 274 2025 +13.4% +2.9% +9.6% +6.0% +9.1%

Évolution — Maisons

+29.6% sur 6 ans
15 153 17 422 19 690 21 958 24 226 17 000 2020 18 020 2021 20 476 2022 16 837 2023 18 679 2024 22 024 2025 +6.0% +13.6% -17.8% +10.9% +17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Zone Est Diffuse
831190102
478 ventes
17 823 €/m²
🏢 9 452 € 🏠 19 414 €
Zone Ouest Urbaine
831190101
828 ventes
10 628 €/m²
🏢 10 323 € 🏠 14 289 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 12 274 € 122 22 024 € 63
2024 11 254 € 152 18 679 € 68
2023 10 619 € 161 16 837 € 63
2022 9 688 € 213 20 476 € 141
2021 9 417 € 203 18 020 € 120
2020 8 306 € 83 17 000 € 71

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Siri
Mandat depuis 2020
3 582
Habitants
313
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
25% gagnent moins de 17 700 € | 25% gagnent plus de 39 550 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
913 sur 7 302
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
18
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
18
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
10
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
161
en 2024
66
en 2023
↗️ +144% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Tropez
94.1%
des locaux
8 343 locaux raccordables sur 8 865
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Tropez
2.2 km
d'aménagements

Saint-Tropez s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 313 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Tropez

Le marché immobilier à Saint-Tropez (83990), dans le Var, a enregistré 1 460 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 455 €/m² sur 934 ventes. Les prix varient entre 7 889 et 14 777 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 889 et 14 777 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 306 à 12 274 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 18 988 €/m² (526 ventes). Fourchette : entre 14 601 et 23 913 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

26,4 €/m²/mois
Fourchette : 18,1 — 38,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

17,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 28,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.96 %
Taux communal TF bâtie
4.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Golfe de Saint-Tropez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 231 (64.4 ‰)
Usage de stupéfiants 93 (25.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 89 (24.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 48 (13.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (11.4 ‰)
Cambriolages de logement 40 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 32 (8.9 ‰)
Vols dans les véhicules 29 (8.1 ‰)
Violences sexuelles 17 (4.7 ‰)
Vols de véhicule 16 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Tropez en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Tropez est de 10 455 € pour un appartement et de 18 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Tropez ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 306 à 12 274 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Tropez ?
1 460 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Tropez entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Tropez ?
Les prix des appartements varient entre 7 889 et 14 777 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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