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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL (59)

59114 · Nord (59) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 812 €/m²
140 ventes
1 456 — 2 319 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.7% sur 6 ans
1 355 1 693 2 031 2 368 2 706 1 506 2020 1 736 2021 1 860 2022 1 905 2023 2 460 2024 1 848 2025 +15.3% +7.1% +2.4% +29.1% -24.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 848 € 42
2024 — — 2 460 € 11
2023 — — 1 905 € 25
2022 — — 1 860 € 14
2021 — — 1 736 € 34
2020 — — 1 506 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Bodéle
Mandat depuis 2020
1 144
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 930 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
26 sur 461
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
99.6%
des locaux
559 locaux raccordables sur 561

SAINT SYLVESTRE-CAPPEL s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL

Le marché immobilier à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL (59114), dans le Nord, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 812 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 456 et 2 319 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.52 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL est de 1 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT SYLVESTRE-CAPPEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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