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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (41)

41000 · Loir-et-Cher (41) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
1 614 €/m²
8 ventes
1 168 — 2 975 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 983 €/m²
135 ventes
1 608 — 2 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.6% sur 6 ans
1 006 1 318 1 630 1 941 2 253 1 488 2020 1 118 2021 1 739 2022 2 048 2023 -24.9% +55.5% +17.8%

Évolution — Maisons

+3.3% sur 6 ans
1 646 1 838 2 029 2 221 2 412 1 829 2020 1 904 2021 1 988 2022 1 924 2023 2 193 2024 1 889 2025 +4.1% +4.4% -3.2% +14.0% -13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 048 € 1 1 889 € 30
2024 1 739 € 1 2 193 € 14
2023 — — 1 924 € 13
2022 1 118 € 1 1 988 € 21
2021 1 488 € 5 1 904 € 38
2020 — — 1 829 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Lesieur
Mandat depuis 2020
1 829
Habitants
157
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.5%
28 sur 809
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
11
en 2023
↗️ +109% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Sulpice-de-Pommeray
98.5%
des locaux
948 locaux raccordables sur 962
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Sulpice-de-Pommeray
7.4 km
d'aménagements

Saint-Sulpice-de-Pommeray s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommeray

Le marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 614 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 168 et 2 975 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 168 et 2 975 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 983 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 608 et 2 183 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.68 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray est de 1 614 € pour un appartement et de 1 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Sulpice-de-Pommeray année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Sulpice-de-Pommeray entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?
Les prix des appartements varient entre 1 168 et 2 975 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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