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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Soulan (32)

32220 · Gers (32) · 16 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Saint-Soulan

⬢

Maisons

+42%
2023→2025
1 887 €/m²
16 ventes
1 535 — 2 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.8% sur 3 ans
1 382 1 635 1 888 2 141 2 395 1 773 2022 1 535 2023 2 177 2025 -13.4% +41.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 177 € 10
2023 — — 1 535 € 3
2022 — — 1 773 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Alfenore
Mandat depuis 2020
152
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
11 sur 93
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Soulan
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94

Saint-Soulan s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Soulan

Le marché immobilier à Saint-Soulan (32220), dans le Gers, a enregistré 16 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 887 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 535 et 2 294 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.79 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Soulan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Soulan est de 1 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Soulan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Soulan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Soulan ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Soulan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Soulan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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