P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL (38)

38510 · Isère (38) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 245 €/m²
69 ventes
1 576 — 2 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.8% sur 6 ans
1 072 1 555 2 039 2 522 3 005 1 443 2020 2 104 2021 2 732 2022 1 191 2023 2 281 2024 2 090 2025 +45.8% +29.8% -56.4% +91.5% -8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 090 € 7
2024 2 500 € 2 2 281 € 13
2023 — — 1 191 € 4
2022 — — 2 732 € 29
2021 — — 2 104 € 14
2020 — — 1 443 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Genin
Mandat depuis 2020
610
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL
99.1%
des locaux
349 locaux raccordables sur 352

SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL

Le marché immobilier à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL (38510), dans l'Isère, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 245 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 576 et 2 715 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.6 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL est de 2 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →