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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SEROTIN (89)

89140 · Yonne (89) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SEROTIN

⬡

Appartements

2 344 €/m²
3 ventes
1 685 — 3 846 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 617 €/m²
63 ventes
1 299 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.2% sur 6 ans
1 308 1 489 1 671 1 852 2 034 1 525 2020 1 453 2021 1 849 2022 1 617 2023 1 765 2024 1 620 2025 -4.7% +27.3% -12.5% +9.2% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 620 € 6
2024 2 344 € 3 1 765 € 21
2023 — — 1 617 € 13
2022 — — 1 849 € 7
2021 — — 1 453 € 10
2020 — — 1 525 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Le Gac
Mandat depuis 2020
596
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SEROTIN
94.2%
des locaux
326 locaux raccordables sur 346

SAINT-SEROTIN s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SEROTIN

Le marché immobilier à SAINT-SEROTIN (89140), dans l'Yonne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 344 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 685 et 3 846 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 617 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 299 et 2 056 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.61 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SEROTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SEROTIN est de 2 344 € pour un appartement et de 1 617 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SEROTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SEROTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SEROTIN ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SEROTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SEROTIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 685 et 3 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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