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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SEINE-L ABBAYE (21)

21440 · Côte-d'Or (21) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SEINE-L ABBAYE

⬡

Appartements

4 664 €/m²
9 ventes
4 320 — 6 470 €/m²
⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 439 €/m²
36 ventes
1 140 — 1 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.9% sur 6 ans
3 560 4 449 5 338 6 228 7 117 6 470 2020 3 955 2021 4 664 2022 -38.9% +17.9%

Évolution — Maisons

-27.4% sur 6 ans
1 099 1 410 1 722 2 034 2 345 1 681 2020 1 311 2021 1 643 2022 1 532 2023 2 132 2024 1 221 2025 -22.0% +25.3% -6.8% +39.2% -42.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 664 € 3 1 221 € 3
2024 — — 2 132 € 4
2023 3 955 € 2 1 532 € 9
2022 6 470 € 4 1 643 € 5
2021 — — 1 311 € 8
2020 — — 1 681 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Cordier
Mandat depuis 2020
364
Habitants
94
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
32 sur 217
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SEINE-L ABBAYE
86.5%
des locaux
256 locaux raccordables sur 296
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SEINE-L ABBAYE
0.5 km
d'aménagements

SAINT-SEINE-L ABBAYE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SEINE-L ABBAYE

Le marché immobilier à SAINT-SEINE-L ABBAYE (21440), en Côte-d'Or, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 664 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 4 320 et 6 470 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 320 et 6 470 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 1 821 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.34 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Seine et Suzon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SEINE-L ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SEINE-L ABBAYE est de 4 664 € pour un appartement et de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SEINE-L ABBAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SEINE-L ABBAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SEINE-L ABBAYE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SEINE-L ABBAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SEINE-L ABBAYE ?
Les prix des appartements varient entre 4 320 et 6 470 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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