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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAVIN (38)

38300 · Isère (38) · 341 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAVIN

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
3 036 €/m²
21 ventes
2 421 — 4 125 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 931 €/m²
320 ventes
2 387 — 3 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.7% sur 6 ans
2 234 2 867 3 500 4 133 4 766 4 333 2020 3 235 2021 2 811 2022 3 860 2023 3 133 2024 2 482 2025 -25.3% -13.1% +37.3% -18.8% -20.8%

Évolution — Maisons

+14.8% sur 6 ans
2 440 2 712 2 984 3 256 3 528 2 711 2020 2 713 2021 3 122 2022 3 207 2023 2 864 2024 3 112 2025 +0.1% +15.1% +2.7% -10.7% +8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 482 € 3 3 112 € 69
2024 3 133 € 2 2 864 € 42
2023 3 860 € 3 3 207 € 44
2022 2 811 € 2 3 122 € 48
2021 3 235 € 8 2 713 € 75
2020 4 333 € 3 2 711 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Durand
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 323
Habitants
174
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 140 €
par an
25% gagnent moins de 20 680 € | 25% gagnent plus de 33 530 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
117 sur 1 779
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
51
en 2024
9
en 2023
↗️ +467% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAVIN
96.7%
des locaux
2 063 locaux raccordables sur 2 134
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SAVIN
0.3 km
d'aménagements

SAINT-SAVIN s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAVIN

Le marché immobilier à SAINT-SAVIN (38300), dans l'Isère, a enregistré 341 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 036 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 421 et 4 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 421 et 4 125 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 333 à 2 482 €/m², soit -43%.

Maisons

Prix médian : 2 931 €/m² (320 ventes). Fourchette : entre 2 387 et 3 332 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.14 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 15 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (2.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAVIN est de 3 036 € pour un appartement et de 2 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAVIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 333 à 2 482 €/m², soit une baisse de 43%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAVIN ?
341 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAVIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 421 et 4 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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