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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMANS (38)

38160 · Isère (38) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMANS

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 199 €/m²
18 ventes
1 281 — 5 479 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 425 €/m²
128 ventes
2 012 — 2 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.0% sur 6 ans
1 204 2 410 3 616 4 821 6 027 1 338 2020 1 845 2021 5 479 2022 2 205 2023 1 671 2024 1 646 2025 +37.9% +197.0% -59.8% -24.2% -1.5%

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
1 957 2 205 2 454 2 703 2 951 2 262 2020 2 174 2021 2 683 2022 2 379 2023 2 474 2024 2 480 2025 -3.9% +23.4% -11.3% +4.0% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 646 € 2 2 480 € 19
2024 1 671 € 4 2 474 € 28
2023 2 205 € 1 2 379 € 15
2022 5 479 € 7 2 683 € 26
2021 1 845 € 3 2 174 € 21
2020 1 338 € 1 2 262 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvan Creach
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 897
Habitants
111
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
69 sur 825
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
16
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMANS
98.2%
des locaux
1 009 locaux raccordables sur 1 027
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ROMANS
2.6 km
d'aménagements

SAINT-ROMANS s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMANS

Le marché immobilier à SAINT-ROMANS (38160), dans l'Isère, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 199 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 281 et 5 479 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 281 et 5 479 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 338 à 1 646 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 2 425 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 2 012 et 2 753 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.75 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMANS est de 2 199 € pour un appartement et de 2 425 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 338 à 1 646 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMANS ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 281 et 5 479 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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