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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ROMAIN SUR CHER (41)

41140 · Loir-et-Cher (41) · 227 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ROMAIN SUR CHER

⬡

Appartements

2 619 €/m²
4 ventes
2 062 — 4 278 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 339 €/m²
223 ventes
1 090 — 1 728 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
1 090 1 232 1 374 1 517 1 659 1 323 2020 1 508 2021 1 211 2022 1 497 2023 1 240 2024 1 319 2025 +14.0% -19.7% +23.6% -17.2% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 319 € 52
2024 — — 1 240 € 36
2023 — — 1 497 € 24
2022 — — 1 211 € 41
2021 2 619 € 4 1 508 € 50
2020 — — 1 323 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Trotignon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 473
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
66 sur 844
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ROMAIN SUR CHER
99%
des locaux
892 locaux raccordables sur 901

SAINT ROMAIN SUR CHER s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ROMAIN SUR CHER

Le marché immobilier à SAINT ROMAIN SUR CHER (41140), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 619 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 062 et 4 278 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 062 et 4 278 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 339 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 1 090 et 1 728 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.45 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 44 (30.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ROMAIN SUR CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ROMAIN SUR CHER est de 2 619 € pour un appartement et de 1 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ROMAIN SUR CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ROMAIN SUR CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ROMAIN SUR CHER ?
227 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ROMAIN SUR CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ROMAIN SUR CHER ?
Les prix des appartements varient entre 2 062 et 4 278 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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