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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS (38)

38460 · Isère (38) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS

⬡

Appartements

-79%
2024→2025
3 896 €/m²
33 ventes
3 045 — 9 406 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 192 €/m²
206 ventes
2 619 — 3 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.6% sur 6 ans
1 912 4 232 6 552 8 871 11 191 3 974 2020 9 619 2021 3 680 2022 10 174 2023 2 124 2024 +142.0% -61.7% +176.5% -79.1%

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
2 664 2 971 3 278 3 586 3 893 3 223 2020 3 153 2021 3 438 2022 3 539 2023 2 960 2024 3 191 2025 -2.2% +9.0% +2.9% -16.4% +7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 124 € 5 3 191 € 37
2024 10 174 € 3 2 960 € 33
2023 3 680 € 8 3 539 € 27
2022 9 619 € 8 3 438 € 33
2021 3 974 € 9 3 153 € 51
2020 — — 3 223 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Grausi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 417
Habitants
250
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 180 €
par an
25% gagnent moins de 21 380 € | 25% gagnent plus de 32 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
85 sur 1 395
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
19
en 2023
↗️ +5% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS
90.3%
des locaux
1 712 locaux raccordables sur 1 896
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS
1.7 km
d'aménagements

SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 250 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS

Le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS (38460), dans l'Isère, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 896 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 3 045 et 9 406 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 045 et 9 406 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 192 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 2 619 et 3 554 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.86 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 21 (14.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS est de 3 896 € pour un appartement et de 3 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS ?
239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS ?
Les prix des appartements varient entre 3 045 et 9 406 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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