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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Privé (89)

89220 · Yonne (89) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Privé

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 119 €/m²
85 ventes
852 — 1 678 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.8% sur 6 ans
794 1 109 1 423 1 738 2 053 1 015 2020 1 229 2021 1 074 2022 882 2023 1 068 2024 1 866 2025 +21.1% -12.6% -17.9% +21.1% +74.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 866 € 22
2024 — — 1 068 € 5
2023 — — 882 € 18
2022 — — 1 074 € 14
2021 — — 1 229 € 18
2020 — — 1 015 € 8

Cadre de vie

515
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
52 sur 377
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Privé
98.3%
des locaux
403 locaux raccordables sur 410

Saint-Privé s'étend sur 41.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Privé

Le marché immobilier à Saint-Privé (89220), dans l'Yonne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 119 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 852 et 1 678 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Privé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Privé est de 1 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Privé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Privé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Privé ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Privé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Privé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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