Prix immobilier au m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)
76320 · Seine-Maritime (76) · 669 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+15.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+6.9% sur 6 ansDernières transactions
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 079 € | 14 | 1 893 € | 111 |
| 2024 | 965 € | 22 | 1 919 € | 78 |
| 2023 | 1 209 € | 25 | 1 790 € | 62 |
| 2022 | 1 193 € | 24 | 1 861 € | 126 |
| 2021 | 1 104 € | 28 | 1 888 € | 108 |
| 2020 | 938 € | 13 | 1 771 € | 58 |
Cadre de vie
Saint-Pierre-lès-Elbeuf s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 1 303 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Saint-Pierre-lès-Elbeuf, commune de 8306 habitants sur 6.4 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment des familles, avec ses trois écoles maternelles, deux élémentaires et un collège. Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance marquée des transactions de maisons (479 ventes) par rapport aux appartements (117 ventes), reflétant sans doute l'attrait pour l'habitat individuel. Le prix médian pour une maison s'établit à 1875€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 1576€/m² et 2173€/m². Concernant les appartements, le prix médian est de 1146€/m², oscillant généralement entre 896€/m² et 1448€/m².
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques distinctes. Le marché des appartements a connu une progression notable entre 2020 (938€/m²) et 2023 (1209€/m²), avant une correction en 2024 (965€/m²) et un rebond partiel en 2025 (1179€/m²), suggérant une certaine volatilité. Pour les maisons, après une croissance régulière de 2020 (1771€/m²) à 2021 (1888€/m²), les prix se sont stabilisés autour de 1860-1890€/m² en 2022 et 2025, avec une légère baisse en 2023 (1790€/m²) et un pic en 2024 (1919€/m²). Globalement, le marché des maisons montre une résilience et une stabilité plus importantes que celui des appartements sur le long terme.
Le marché immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320), en Seine-Maritime, a enregistré 669 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 134 €/m² sur 126 ventes. Les prix varient entre 897 et 1 410 €/m².
50 % des transactions se situent entre 897 et 1 410 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 938 à 1 079 €/m², soit +15%.
Maisons
Prix médian : 1 875 €/m² (543 ventes). Fourchette : entre 1 573 et 2 173 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à Saint-Pierre-lès-Elbeuf →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Combien de ventes immobilières à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
D'où viennent ces données ?
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