Prix immobilier à Saint-Philibert
56470 · Morbihan (56) · 248 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Philibert
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 617 € | 5 | 4 492 € | 9 |
| 2024 | 4 612 € | 15 | 5 383 € | 24 |
| 2023 | 4 928 € | 11 | 5 772 € | 35 |
| 2022 | 4 389 € | 20 | 5 137 € | 33 |
| 2021 | 3 767 € | 25 | 4 200 € | 40 |
| 2020 | 3 060 € | 10 | 4 186 € | 21 |
Cadre de vie
Saint-Philibert s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 216 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Philibert
Le marché immobilier à Saint-Philibert (56470), dans le Morbihan, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 065 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 3 396 et 4 891 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 396 et 4 891 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 060 à 4 617 €/m², soit +51%.
Maisons
Prix médian : 5 073 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 3 881 et 6 175 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.