Prix immobilier à Carnac
56340 · Morbihan (56) · 1 146 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Carnac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 998 € | 46 | 4 929 € | 37 |
| 2024 | 6 458 € | 107 | 5 694 € | 102 |
| 2023 | 6 100 € | 101 | 5 669 € | 100 |
| 2022 | 6 042 € | 103 | 5 566 € | 134 |
| 2021 | 5 318 € | 138 | 4 370 € | 131 |
| 2020 | 4 857 € | 79 | 4 239 € | 68 |
Cadre de vie
Carnac s'étend sur 33.7 km² avec une densité de 125 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Carnac
Le marché immobilier à Carnac (56340), dans le Morbihan, a enregistré 1 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 690 €/m² sur 574 ventes. Les prix varient entre 4 603 et 7 026 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 603 et 7 026 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 857 à 5 998 €/m², soit +23%.
Maisons
Prix médian : 5 143 €/m² (572 ventes). Fourchette : entre 3 680 et 6 809 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.