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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Philibert (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Philibert

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 566 €/m²
32 ventes
1 907 — 2 825 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
1 923 2 234 2 544 2 854 3 165 2 219 2020 2 877 2021 2 137 2022 2 142 2023 2 619 2024 2 540 2025 +29.7% -25.7% +0.2% +22.3% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 540 € 5
2024 — — 2 619 € 5
2023 — — 2 142 € 6
2022 — — 2 137 € 4
2021 — — 2 877 € 6
2020 — — 2 219 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Poullot
Mandat depuis 2020
544
Habitants
116
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Philibert
100%
des locaux
263 locaux raccordables sur 263

Saint-Philibert s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Philibert

Le marché immobilier à Saint-Philibert (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 566 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 907 et 2 825 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.12 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philibert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Philibert est de 2 566 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Philibert ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Philibert année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Philibert ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Philibert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Philibert ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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