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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PHAL (10)

10130 · Aube (10) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT PHAL

⬡

Appartements

7 000 €/m²
4 ventes
7 000 — 7 000 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 354 €/m²
64 ventes
1 216 — 1 535 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 094 1 248 1 401 1 554 1 707 1 266 2020 1 429 2021 1 427 2022 1 356 2023 1 552 2024 1 216 2025 +12.9% -0.1% -5.0% +14.5% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 216 € 13
2024 — — 1 552 € 11
2023 — — 1 356 € 15
2022 — — 1 427 € 10
2021 7 000 € 4 1 429 € 11
2020 — — 1 266 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Houard
Mandat depuis 2020
521
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
34 sur 251
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PHAL
99.7%
des locaux
298 locaux raccordables sur 299

SAINT PHAL s'étend sur 33.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PHAL

Le marché immobilier à SAINT PHAL (10130), dans l'Aube, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 000 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 7 000 et 7 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 000 et 7 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 354 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 1 535 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.89 %
Taux communal TF bâtie
3.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PHAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PHAL est de 7 000 € pour un appartement et de 1 354 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PHAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PHAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PHAL ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PHAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PHAL ?
Les prix des appartements varient entre 7 000 et 7 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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