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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Paul-en-Forêt (83)

83440 · Var (83) · 463 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt

⬡

Appartements

3 160 €/m²
54 ventes
2 690 — 8 588 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 889 €/m²
409 ventes
3 009 — 5 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.0% sur 6 ans
2 719 9 884 17 048 24 213 31 378 28 525 2020 3 021 2021 3 125 2022 3 229 2023 3 125 2024 -89.4% +3.4% +3.3% -3.2%

Évolution — Maisons

+30.0% sur 6 ans
2 873 3 353 3 833 4 314 4 794 3 192 2020 3 380 2021 4 358 2022 4 320 2023 4 158 2024 4 150 2025 +5.9% +28.9% -0.9% -3.8% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 125 € 21 4 150 € 63
2024 — — 4 158 € 44
2023 3 229 € 7 4 320 € 61
2022 3 125 € 9 4 358 € 82
2021 3 021 € 9 3 380 € 113
2020 28 525 € 8 3 192 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Martel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 735
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
91 sur 1 095
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
15
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Paul-en-Forêt
97.3%
des locaux
1 230 locaux raccordables sur 1 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Paul-en-Forêt
3.5 km
d'aménagements

Saint-Paul-en-Forêt s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Paul-en-Forêt

Le marché immobilier à Saint-Paul-en-Forêt (83440), dans le Var, a enregistré 463 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 160 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 690 et 8 588 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 690 et 8 588 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 28 525 à 3 125 €/m², soit -89%.

Maisons

Prix médian : 3 889 €/m² (409 ventes). Fourchette : entre 3 009 et 5 110 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.67 %
Taux communal TF bâtie
11.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fayence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Forêt est de 3 160 € pour un appartement et de 3 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Paul-en-Forêt ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 28 525 à 3 125 €/m², soit une baisse de 89%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Paul-en-Forêt ?
463 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Paul-en-Forêt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Paul-en-Forêt ?
Les prix des appartements varient entre 2 690 et 8 588 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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