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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-DE-BAISE (32)

32190 · Gers (32) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-DE-BAISE

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Maisons

-63%
2023→2025
1 142 €/m²
17 ventes
632 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.7% sur 5 ans
500 836 1 172 1 508 1 844 1 201 2020 1 676 2021 1 111 2022 1 515 2023 556 2025 +39.6% -33.7% +36.4% -63.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 556 € 7
2023 — — 1 515 € 2
2022 — — 1 111 € 2
2021 — — 1 676 € 4
2020 — — 1 201 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Andrieu
Mandat depuis 2020
108
Habitants
11
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-DE-BAISE
92.1%
des locaux
73 locaux raccordables sur 79

SAINT-PAUL-DE-BAISE s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-BAISE

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-BAISE (32190), dans le Gers, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 142 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 632 et 1 500 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.17 %
Taux communal TF bâtie
4.36 %
Taux TF non bâtie
CC Artagnan de Fezensac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-DE-BAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-DE-BAISE est de 1 142 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-BAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL-DE-BAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-DE-BAISE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-DE-BAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-DE-BAISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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