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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PASTOUS (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-PASTOUS

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 432 €/m²
17 ventes
1 673 — 2 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.6% sur 5 ans
1 519 2 231 2 942 3 653 4 365 1 688 2021 2 103 2022 3 968 2023 3 505 2024 2 829 2025 +24.6% +88.7% -11.7% -19.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 829 € 5
2024 — — 3 505 € 1
2023 — — 3 968 € 1
2022 — — 2 103 € 4
2021 — — 1 688 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nora Brugmann
Mandat depuis 2022
149
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PASTOUS
78.5%
des locaux
103 locaux raccordables sur 131

SAINT-PASTOUS s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PASTOUS

Le marché immobilier à SAINT-PASTOUS (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 432 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 673 et 2 961 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.8 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PASTOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PASTOUS est de 2 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PASTOUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PASTOUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PASTOUS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PASTOUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PASTOUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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