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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pastous (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Saint-Pastous

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 373 €/m²
16 ventes
1 524 — 3 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.9% sur 5 ans
1 519 2 231 2 942 3 653 4 365 1 688 2021 2 103 2022 3 968 2023 3 505 2024 2 631 2025 +24.6% +88.7% -11.7% -24.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 631 € 4
2024 — — 3 505 € 1
2023 — — 3 968 € 1
2022 — — 2 103 € 4
2021 — — 1 688 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nora Brugmann
Mandat depuis 2022
149
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pastous
78.5%
des locaux
103 locaux raccordables sur 131

Saint-Pastous s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pastous

Le marché immobilier à Saint-Pastous (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 373 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 524 et 3 026 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.8 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pastous en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pastous est de 2 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pastous ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Pastous année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pastous ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pastous entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pastous ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

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