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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Parres-aux-Tertres (10)

10410 · Aube (10) · 241 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
2 014 €/m²
27 ventes
1 354 — 2 492 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 069 €/m²
214 ventes
1 690 — 2 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.1% sur 6 ans
1 366 1 666 1 966 2 266 2 566 1 518 2020 1 556 2021 2 138 2022 2 333 2023 2 162 2024 1 959 2025 +2.5% +37.4% +9.1% -7.3% -9.4%

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
1 760 1 924 2 089 2 253 2 417 1 956 2020 2 013 2021 2 048 2022 2 050 2023 2 101 2024 2 197 2025 +2.9% +1.7% +0.1% +2.5% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 959 € 2 2 197 € 40
2024 2 162 € 9 2 101 € 27
2023 2 333 € 5 2 050 € 30
2022 2 138 € 1 2 048 € 56
2021 1 556 € 7 2 013 € 42
2020 1 518 € 3 1 956 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jack Hirtzig
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 223
Habitants
271
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 550 €
par an
25% gagnent moins de 18 710 € | 25% gagnent plus de 29 860 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
95 sur 1 295
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
6
en 2023
↗️ +283% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Parres-aux-Tertres
97.9%
des locaux
1 708 locaux raccordables sur 1 745
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Parres-aux-Tertres
6.8 km
d'aménagements

Saint-Parres-aux-Tertres s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 271 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres

Le marché immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres (10410), dans l'Aube, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 014 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 354 et 2 492 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 354 et 2 492 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 518 à 1 959 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 2 069 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 1 690 et 2 439 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.38 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 31 (9.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 28 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 28 (8.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (8.7 ‰)
Vols dans les véhicules 27 (8.4 ‰)
Cambriolages de logement 11 (7.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres est de 2 014 € pour un appartement et de 2 069 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 518 à 1 959 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Parres-aux-Tertres ?
241 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Parres-aux-Tertres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Les prix des appartements varient entre 1 354 et 2 492 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

Troyes 1 817 €/m² Romilly-sur-Seine 2 677 €/m² Sainte-Savine 2 038 €/m² Saint-André-les-Vergers 1 543 €/m² La Chapelle-Saint-Luc 1 277 €/m² Saint-Julien-les-Villas 1 632 €/m² Nogent-sur-Seine 3 000 €/m² Aix-Villemaur-Pâlis 2 676 €/m² Bar-sur-Aube 1 814 €/m² Pont-Sainte-Marie 1 827 €/m² Arcis-sur-Aube 1 196 €/m² Bar-sur-Seine 1 165 €/m²

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