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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY (76)

76630 · Seine-Maritime (76) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 832 €/m²
16 ventes
1 471 — 2 220 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.7% sur 5 ans
1 515 1 758 2 001 2 245 2 488 2 095 2020 1 838 2021 1 825 2022 2 262 2024 1 683 2025 -12.3% -0.7% +23.9% -25.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 683 € 1
2024 — — 2 262 € 1
2022 — — 1 825 € 6
2021 — — 1 838 € 7
2020 — — 2 095 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Beaurain
Mandat depuis 2020
221
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY
99.4%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY

Le marché immobilier à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY (76630), en Seine-Maritime, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 832 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 2 220 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.42 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC Falaises du Talou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY est de 1 832 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-OUEN-SOUS-BAILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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