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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE (38)

38250 · Isère (38) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 859 €/m²
73 ventes
1 935 — 3 601 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
4 088 €/m²
44 ventes
3 230 — 4 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.4% sur 6 ans
1 768 2 331 2 894 3 457 4 021 2 493 2020 1 964 2021 2 094 2022 2 669 2023 3 655 2024 3 601 2025 -21.2% +6.6% +27.5% +36.9% -1.5%

Évolution — Maisons

+221.8% sur 6 ans
1 317 2 282 3 248 4 213 5 179 1 463 2020 3 467 2021 3 315 2022 4 173 2023 4 585 2024 4 708 2025 +137.0% -4.4% +25.9% +9.9% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 601 € 6 4 708 € 6
2024 3 655 € 12 4 585 € 6
2023 2 669 € 8 4 173 € 7
2022 2 094 € 22 3 315 € 13
2021 1 964 € 20 3 467 € 10
2020 2 493 € 5 1 463 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Girard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 162
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
56 sur 604
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE
90.3%
des locaux
636 locaux raccordables sur 704
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE
1.2 km
d'aménagements

SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE

Le marché immobilier à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE (38250), dans l'Isère, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 859 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 1 935 et 3 601 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 935 et 3 601 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 493 à 3 601 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 4 088 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 3 230 et 4 735 €/m².

Tendance longue : +222% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.87 %
Taux communal TF bâtie
13.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (8.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE est de 2 859 € pour un appartement et de 4 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 493 à 3 601 €/m², soit une hausse de 44%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 935 et 3 601 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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