P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX (21)

21700 · Côte-d'Or (21) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 654 €/m²
22 ventes
1 310 — 2 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.3% sur 6 ans
1 038 1 395 1 752 2 109 2 466 2 081 2020 1 665 2021 1 619 2022 1 153 2023 2 242 2024 1 429 2025 -20.0% -2.8% -28.8% +94.4% -36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 429 € 9
2024 302 € 2 2 242 € 2
2023 — — 1 153 € 2
2022 — — 1 619 € 2
2021 — — 1 665 € 3
2020 — — 2 081 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Zito
Mandat depuis 2020
385
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX
99.5%
des locaux
217 locaux raccordables sur 218

SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX s'étend sur 28.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX

Le marché immobilier à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX (21700), en Côte-d'Or, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 654 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 2 379 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.59 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX est de 1 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NICOLAS-LES-CITEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →