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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle (10)

10400 · Aube (10) · 8 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle

⬢

Maisons

-34%
2023→2024
1 571 €/m²
8 ventes
1 307 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.2% sur 4 ans
1 023 1 245 1 466 1 687 1 909 1 584 2020 1 680 2021 1 735 2023 1 137 2024 +6.1% +3.3% -34.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 137 € 2
2023 — — 1 735 € 4
2021 — — 1 680 € 1
2020 — — 1 584 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Gabriel Lemaur
Mandat depuis 2020
81
Habitants
7
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Nicolas-la-Chapelle
55.3%
des locaux
54 locaux raccordables sur 97

Saint-Nicolas-la-Chapelle s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Le marché immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle (10400), dans l'Aube, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 307 et 1 854 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.96 %
Taux communal TF bâtie
1.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nogentais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Nicolas-la-Chapelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Nicolas-la-Chapelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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