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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE (76)

76490 · Seine-Maritime (76) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 880 €/m²
68 ventes
1 537 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
1 340 1 603 1 866 2 129 2 393 1 489 2020 2 175 2021 2 056 2022 2 016 2023 1 865 2024 2 030 2025 +46.1% -5.5% -1.9% -7.5% +8.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 030 € 20
2024 — — 1 865 € 10
2023 — — 2 016 € 8
2022 — — 2 056 € 17
2021 — — 2 175 € 6
2020 — — 1 489 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Amat
Mandat depuis 2020
408
Habitants
129
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE
100%
des locaux
186 locaux raccordables sur 186

SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE

Le marché immobilier à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE (76490), en Seine-Maritime, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 880 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 537 et 2 216 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.31 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE est de 1 880 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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