Prix immobilier à Saint-Nicolas
62223 · Pas-de-Calais (62) · 188 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Nicolas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 022 € | 9 |
| 2024 | 4 001 € | 6 | 1 820 € | 36 |
| 2023 | — | — | 1 710 € | 44 |
| 2022 | 1 965 € | 2 | 1 735 € | 39 |
| 2021 | 2 631 € | 7 | 1 691 € | 28 |
| 2020 | 2 171 € | 5 | 1 755 € | 12 |
Cadre de vie
Saint-Nicolas s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 1 409 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Nicolas
Le marché immobilier à Saint-Nicolas (62223), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 171 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 942 et 4 027 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 942 et 4 027 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 740 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 476 et 2 104 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.