Prix immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude
11120 · Aude (11) · 197 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Nazaire-d'Aude
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 752 € | 2 | 2 542 € | 15 |
| 2024 | 8 167 € | 3 | 2 641 € | 30 |
| 2023 | 2 600 € | 7 | 2 293 € | 33 |
| 2022 | 4 440 € | 2 | 2 064 € | 43 |
| 2021 | — | — | 2 046 € | 37 |
| 2020 | 7 451 € | 6 | 2 100 € | 19 |
Cadre de vie
Saint-Nazaire-d'Aude s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 242 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude
Le marché immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude (11120), dans l'Aude, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 755 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 678 et 8 167 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 678 et 8 167 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 7 451 à 5 752 €/m², soit -23%.
Maisons
Prix médian : 2 247 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 2 625 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.