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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Momelin (59)

59143 · Nord (59) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Momelin

⬡

Appartements

1 667 €/m²
3 ventes
1 429 — 2 143 €/m²
⬢

Maisons

+75%
2024→2025
2 188 €/m²
35 ventes
1 333 — 2 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.7% sur 6 ans
1 500 1 616 1 732 1 849 1 965 1 786 2020 1 667 2021 -6.7%

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans
1 094 1 437 1 779 2 121 2 463 2 229 2020 2 188 2021 1 799 2022 1 216 2023 1 279 2024 2 239 2025 -1.8% -17.8% -32.4% +5.2% +75.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 239 € 7
2024 — — 1 279 € 1
2023 — — 1 216 € 1
2022 1 667 € 1 1 799 € 7
2021 — — 2 188 € 9
2020 1 786 € 2 2 229 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noëlle Macrel
Mandat depuis 2020
410
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
14 sur 168
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Momelin
100%
des locaux
185 locaux raccordables sur 185
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Momelin
0.2 km
d'aménagements

Saint-Momelin s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Momelin

Le marché immobilier à Saint-Momelin (59143), dans le Nord, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 429 et 2 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 534 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.17 %
Taux communal TF bâtie
10.14 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Momelin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Momelin est de 1 667 € pour un appartement et de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Momelin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Momelin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Momelin ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Momelin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Momelin ?
Les prix des appartements varient entre 1 429 et 2 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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