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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-DEZE (48)

48160 · Lozère (48) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-DEZE

⬡

Appartements

+97%
2024→2025
4 904 €/m²
20 ventes
4 176 — 6 787 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 138 €/m²
24 ventes
2 061 — 3 565 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.1% sur 6 ans
2 129 3 326 4 523 5 720 6 917 6 288 2020 2 366 2021 2 771 2022 5 462 2023 -62.4% +17.1% +97.1%

Évolution — Maisons

+236.0% sur 6 ans
923 1 675 2 426 3 177 3 928 1 026 2020 3 571 2021 3 252 2022 2 671 2023 3 112 2024 3 447 2025 +248.1% -8.9% -17.9% +16.5% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 462 € 8 3 447 € 6
2024 2 771 € 2 3 112 € 2
2023 2 366 € 2 2 671 € 4
2022 6 288 € 8 3 252 € 4
2021 — — 3 571 € 5
2020 — — 1 026 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bonnet
Mandat depuis 2020
226
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
23 sur 230
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-DEZE
83.5%
des locaux
198 locaux raccordables sur 237

SAINT-MICHEL-DE-DEZE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-DEZE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-DEZE (48160), en Lozère, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 904 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 4 176 et 6 787 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 176 et 6 787 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 138 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 2 061 et 3 565 €/m².

Tendance longue : +236% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

170.08 %
Taux communal TF bâtie
43.63 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes au Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-DEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-DEZE est de 4 904 € pour un appartement et de 3 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-DEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-DE-DEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-DEZE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-DEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-DEZE ?
Les prix des appartements varient entre 4 176 et 6 787 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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