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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Mesmin (21)

21540 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Mesmin

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 436 €/m²
16 ventes
776 — 1 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.1% sur 5 ans
728 1 166 1 603 2 041 2 478 1 255 2020 2 253 2021 809 2023 1 040 2024 1 369 2025 +79.5% -64.1% +28.6% +31.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 369 € 2
2024 — — 1 040 € 4
2023 — — 809 € 4
2021 — — 2 253 € 3
2020 — — 1 255 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Renault
Mandat depuis 2020
109
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Mesmin
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

Saint-Mesmin s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Mesmin

Le marché immobilier à Saint-Mesmin (21540), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 776 et 1 734 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.25 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Mesmin est de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Mesmin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Mesmin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Mesmin ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Mesmin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Mesmin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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