P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MEDARD (32)

32300 · Gers (32) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MEDARD

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 594 €/m²
19 ventes
813 — 2 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.2% sur 6 ans
337 856 1 376 1 895 2 415 1 267 2020 813 2021 1 594 2022 374 2023 1 490 2024 2 195 2025 -35.8% +96.1% -76.5% +298.4% +47.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MEDARD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 195 € 3
2024 — — 1 490 € 4
2023 — — 374 € 1
2022 — — 1 594 € 4
2021 — — 813 € 5
2020 — — 1 267 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Bourdalle
Mandat depuis 2020
343
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
14 sur 172
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MEDARD
94.1%
des locaux
192 locaux raccordables sur 204

SAINT-MEDARD s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MEDARD

Le marché immobilier à SAINT-MEDARD (32300), dans le Gers, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 813 et 2 031 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.05 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MEDARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MEDARD est de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MEDARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MEDARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MEDARD ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MEDARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MEDARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →