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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Maur-sur-le-Loir (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 55 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Maur-sur-le-Loir

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Maisons

+17%
2023→2024
1 688 €/m²
55 ventes
1 312 — 2 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+191.4% sur 5 ans
678 1 112 1 546 1 979 2 413 753 2020 1 312 2021 1 579 2022 1 875 2023 2 194 2024 +74.2% +20.4% +18.7% +17.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 194 € 10
2023 — — 1 875 € 12
2022 — — 1 579 € 19
2021 — — 1 312 € 9
2020 — — 753 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Hubert-Diger
Mandat depuis 2020
411
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Maur-sur-le-Loir
99.7%
des locaux
371 locaux raccordables sur 372

Saint-Maur-sur-le-Loir s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Maur-sur-le-Loir

Le marché immobilier à Saint-Maur-sur-le-Loir (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 114 €/m².

Tendance longue : +191% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.96 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maur-sur-le-Loir en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Maur-sur-le-Loir est de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Maur-sur-le-Loir ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Maur-sur-le-Loir année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Maur-sur-le-Loir ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Maur-sur-le-Loir entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Maur-sur-le-Loir ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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