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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR (76)

76290 · Seine-Maritime (76) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 564 €/m²
148 ventes
2 121 — 2 809 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
2 090 2 333 2 576 2 818 3 061 2 783 2020 2 463 2021 2 322 2022 2 679 2023 2 557 2024 2 558 2025 -11.5% -5.7% +15.4% -4.6% +0.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 558 € 26
2024 — — 2 557 € 20
2023 — — 2 679 € 30
2022 — — 2 322 € 22
2021 — — 2 463 € 34
2020 1 781 € 1 2 783 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Fort
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 555
Habitants
302
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 720 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.9%
24 sur 622
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
12
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR
90.4%
des locaux
698 locaux raccordables sur 772
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR
0.4 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DU-MANOIR s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 302 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR (76290), en Seine-Maritime, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 564 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 2 121 et 2 809 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.02 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR est de 2 564 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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