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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX (49)

49170 · Maine-et-Loire (49) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 500 €/m²
136 ventes
1 965 — 2 979 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 692 2 070 2 448 2 825 3 203 2 374 2020 2 414 2021 2 912 2022 2 453 2023 1 880 2024 2 550 2025 +1.7% +20.6% -15.8% -23.4% +35.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 550 € 17
2024 — — 1 880 € 20
2023 — — 2 453 € 30
2022 — — 2 912 € 31
2021 — — 2 414 € 24
2020 — — 2 374 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Leroy
Mandat depuis 2020
1 705
Habitants
114
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
29 sur 666
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX
89.9%
des locaux
862 locaux raccordables sur 959

SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX (49170), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 965 et 2 979 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.31 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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