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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DU-BEC (76)

76133 · Seine-Maritime (76) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-BEC

⬢

Maisons

+69%
2024→2025
2 405 €/m²
61 ventes
1 919 — 2 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.8% sur 6 ans
1 656 2 098 2 539 2 981 3 422 2 178 2020 2 644 2021 2 682 2022 2 231 2023 1 840 2024 3 111 2025 +21.4% +1.4% -16.8% -17.5% +69.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 111 € 9
2024 — — 1 840 € 15
2023 — — 2 231 € 6
2022 — — 2 682 € 8
2021 — — 2 644 € 13
2020 — — 2 178 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Simon
Mandat depuis 2020
650
Habitants
160
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DU-BEC
100%
des locaux
275 locaux raccordables sur 275

SAINT-MARTIN-DU-BEC s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BEC

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BEC (76133), en Seine-Maritime, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 405 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 919 et 2 867 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.51 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-BEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DU-BEC est de 2 405 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-BEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DU-BEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DU-BEC ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DU-BEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DU-BEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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