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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (89)

89170 · Yonne (89) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

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Maisons

+35%
2024→2025
1 144 €/m²
40 ventes
605 — 2 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.9% sur 6 ans
890 1 139 1 388 1 637 1 885 1 067 2020 989 2021 1 154 2022 1 714 2023 1 053 2024 1 418 2025 -7.3% +16.7% +48.5% -38.6% +34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 418 € 8
2024 — — 1 053 € 2
2023 — — 1 714 € 7
2022 — — 1 154 € 5
2021 — — 989 € 10
2020 — — 1 067 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Hermier
Mandat depuis 2020
258
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
100%
des locaux
232 locaux raccordables sur 232

SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (89170), dans l'Yonne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 144 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 605 et 2 394 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.16 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS est de 1 144 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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