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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE (38)

38480 · Isère (38) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE

⬢

Maisons

+44%
2023→2025
2 395 €/m²
15 ventes
2 266 — 2 815 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.8% sur 4 ans
1 332 1 773 2 214 2 655 3 097 2 312 2021 1 480 2022 1 950 2023 2 815 2025 -36.0% +31.8% +44.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 815 € 7
2023 — — 1 950 € 1
2022 — — 1 480 € 3
2021 — — 2 312 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Reynaud
Mandat depuis 2020
246
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE
100%
des locaux
152 locaux raccordables sur 152

SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE (38480), dans l'Isère, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 395 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 2 266 et 2 815 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.3 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE est de 2 395 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-VAULSERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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