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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE (38)

38650 · Isère (38) · 40 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE

⬡

Appartements

3 199 €/m²
6 ventes
2 670 — 5 977 €/m²
⬢

Maisons

+92%
2024→2025
2 600 €/m²
34 ventes
1 949 — 3 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.9% sur 5 ans
2 278 2 940 3 601 4 263 4 925 2 531 2021 4 477 2022 +76.9%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 5 ans
1 080 1 757 2 434 3 110 3 787 2 752 2021 1 200 2022 3 443 2023 1 444 2024 2 768 2025 -56.4% +186.9% -58.1% +91.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 768 € 13
2024 — — 1 444 € 2
2023 — — 3 443 € 5
2022 4 477 € 4 1 200 € 9
2021 2 531 € 2 2 752 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Rossi
Mandat depuis 2020
754
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
37 sur 352
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE
97.2%
des locaux
376 locaux raccordables sur 387
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE
0.6 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE (38650), dans l'Isère, a enregistré 40 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 199 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 670 et 5 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 670 et 5 977 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 600 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 949 et 3 306 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.88 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE est de 3 199 € pour un appartement et de 2 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-LA-CLUZE ?
Les prix des appartements varient entre 2 670 et 5 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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