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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE (32)

32480 · Gers (32) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE

⬢

Maisons

+271%
2023→2025
2 682 €/m²
12 ventes
988 — 3 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+242.3% sur 4 ans
791 1 833 2 875 3 917 4 959 953 2021 4 508 2022 879 2023 3 262 2025 +373.0% -80.5% +271.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 262 € 5
2023 — — 879 € 2
2022 — — 4 508 € 3
2021 — — 953 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Dabos
Mandat depuis 2020
129
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE
98.8%
des locaux
85 locaux raccordables sur 86

SAINT-MARTIN-DE-GOYNE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE (32480), dans le Gers, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 682 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 988 et 3 764 €/m².

Tendance longue : +242% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.29 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE est de 2 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-GOYNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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