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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES (38)

38930 · Isère (38) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 386 €/m²
13 ventes
1 572 — 4 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.1% sur 5 ans
1 129 2 442 3 755 5 069 6 382 1 254 2020 1 916 2021 5 802 2022 2 386 2024 2 096 2025 +52.8% +202.8% -58.9% -12.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 096 € 1
2024 — — 2 386 € 4
2022 — — 5 802 € 3
2021 — — 1 916 € 2
2020 1 525 € 2 1 254 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Cholat
Mandat depuis 2020
184
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES
3.9 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DE-CLELLES s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES (38930), dans l'Isère, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 386 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 572 et 4 435 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.59 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES est de 2 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-CLELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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