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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-D'URIAGE (38)

38410 · Isère (38) · 480 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-D'URIAGE

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
3 622 €/m²
225 ventes
3 067 — 4 443 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
4 008 €/m²
255 ventes
3 316 — 4 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.9% sur 6 ans
2 804 3 308 3 812 4 316 4 820 3 115 2020 3 431 2021 4 071 2022 3 774 2023 4 382 2024 3 331 2025 +10.1% +18.7% -7.3% +16.1% -24.0%

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
3 305 3 701 4 098 4 494 4 891 3 879 2020 3 672 2021 4 083 2022 4 446 2023 4 111 2024 4 167 2025 -5.3% +11.2% +8.9% -7.5% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 331 € 44 4 167 € 45
2024 4 382 € 26 4 111 € 37
2023 3 774 € 42 4 446 € 35
2022 4 071 € 53 4 083 € 54
2021 3 431 € 36 3 672 € 60
2020 3 115 € 24 3 879 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Giraud
Courants politiques divers (LECO)
Mandat depuis 2020
5 587
Habitants
157
hab/km²
7
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 610 €
par an
25% gagnent moins de 25 000 € | 25% gagnent plus de 43 200 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
256 sur 2 841
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
40
en 2024
18
en 2023
↗️ +122% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-D'URIAGE
97.4%
des locaux
3 348 locaux raccordables sur 3 436
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-D'URIAGE
12.4 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-D'URIAGE s'étend sur 35.6 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-D'URIAGE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D'URIAGE (38410), dans l'Isère, a enregistré 480 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 622 €/m² sur 225 ventes. Les prix varient entre 3 067 et 4 443 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 067 et 4 443 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 115 à 3 331 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 4 008 €/m² (255 ventes). Fourchette : entre 3 316 et 4 656 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-MARTIN-D'URIAGE →

Taxe foncière

88.87 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (8.7 ‰)
Cambriolages de logement 36 (13.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 36 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 30 (5.4 ‰)
Vols dans les véhicules 13 (2.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-D'URIAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-D'URIAGE est de 3 622 € pour un appartement et de 4 008 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D'URIAGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 115 à 3 331 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-D'URIAGE ?
480 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-D'URIAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-D'URIAGE ?
Les prix des appartements varient entre 3 067 et 4 443 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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