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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-d'Armagnac (32)

32110 · Gers (32) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-d'Armagnac

⬢

Maisons

+5%
2023→2025
1 968 €/m²
8 ventes
1 037 — 2 169 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+242.1% sur 4 ans
550 987 1 424 1 862 2 299 611 2020 869 2021 1 986 2023 2 090 2025 +42.2% +128.5% +5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 090 € 4
2023 — — 1 986 € 2
2021 — — 869 € 1
2020 — — 611 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Artigole
Mandat depuis 2020
230
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-d'Armagnac
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

Saint-Martin-d'Armagnac s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-d'Armagnac

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Armagnac (32110), dans le Gers, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 968 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 037 et 2 169 €/m².

Tendance longue : +242% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.98 %
Taux communal TF bâtie
29.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Bas Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Armagnac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Armagnac est de 1 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-d'Armagnac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-d'Armagnac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-d'Armagnac ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-d'Armagnac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-d'Armagnac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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