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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN (32)

32300 · Gers (32) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 531 €/m²
55 ventes
1 233 — 2 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.7% sur 6 ans
830 1 164 1 498 1 832 2 166 922 2020 1 969 2021 1 689 2022 1 602 2023 1 499 2024 1 233 2025 +113.6% -14.2% -5.2% -6.4% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 233 € 11
2024 — — 1 499 € 3
2023 — — 1 602 € 8
2022 — — 1 689 € 14
2021 — — 1 969 € 15
2020 — — 922 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Pomies
Mandat depuis 2020
434
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN
99.6%
des locaux
254 locaux raccordables sur 255

SAINT-MARTIN s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN (32300), dans le Gers, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 531 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 233 et 2 110 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.85 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN est de 1 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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