P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL-EN-MURAT (03)

03390 · Allier (03) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MARCEL-EN-MURAT

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 440 €/m²
11 ventes
842 — 1 671 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.9% sur 4 ans
477 824 1 170 1 517 1 863 530 2021 1 694 2022 1 465 2024 842 2025 +219.6% -13.5% -42.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MARCEL-EN-MURAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 842 € 4
2024 — — 1 465 € 2
2022 — — 1 694 € 3
2021 — — 530 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Laurent
Mandat depuis 2020
128
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL-EN-MURAT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 76

SAINT-MARCEL-EN-MURAT s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-MURAT

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-MURAT (03390), dans l'Allier, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 842 et 1 671 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.84 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésGlissements ou mouvements de penteSéismeAffaissement minierTassements
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL-EN-MURAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL-EN-MURAT est de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-MURAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEL-EN-MURAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL-EN-MURAT ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL-EN-MURAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL-EN-MURAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →