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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT (03)

03420 · Allier (03) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
566 €/m²
22 ventes
371 — 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+173.7% sur 5 ans
338 676 1 015 1 353 1 692 562 2021 375 2022 500 2023 1 435 2024 1 538 2025 -33.3% +33.3% +187.0% +7.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 2
2024 — — 1 435 € 3
2023 — — 500 € 1
2022 — — 375 € 3
2021 — — 562 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Verge
Mandat depuis 2020
130
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT
57%
des locaux
73 locaux raccordables sur 128

SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT (03420), dans l'Allier, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 566 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 371 et 857 €/m².

Tendance longue : +174% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
16,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.78 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT est de 566 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL-EN-MARCILLAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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