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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL (38)

38080 · Isère (38) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL

⬡

Appartements

3 403 €/m²
10 ventes
2 871 — 9 330 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
3 099 €/m²
92 ventes
2 206 — 3 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.6% sur 6 ans
2 019 4 035 6 051 8 067 10 084 3 143 2020 9 167 2021 2 243 2022 +191.7% -75.5%

Évolution — Maisons

+4.5% sur 6 ans
2 007 2 453 2 898 3 344 3 790 3 298 2020 2 815 2021 3 272 2022 2 685 2023 2 230 2024 3 445 2025 -14.6% +16.2% -17.9% -16.9% +54.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 445 € 18
2024 2 243 € 1 2 230 € 10
2023 — — 2 685 € 16
2022 — — 3 272 € 19
2021 9 167 € 5 2 815 € 23
2020 3 143 € 4 3 298 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Blanc
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 505
Habitants
82
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 880 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
32 sur 646
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL
100%
des locaux
712 locaux raccordables sur 712

SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL (38080), dans l'Isère, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 403 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 871 et 9 330 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 871 et 9 330 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 099 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 2 206 et 3 845 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.98 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL est de 3 403 € pour un appartement et de 3 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL ?
Les prix des appartements varient entre 2 871 et 9 330 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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